Ликвидная недвижимость: что это, как выбрать и купить

Эксперты рынка недвижимости рекомендуют вкладывать деньги в ликвидные объекты. Такие квартиры всегда можно продать по хорошей рыночной цене, не затягивая процесс.

Как понять, что вы покупаете ликвидную квартиру

При выборе квартиры покупатель сначала смотрит на стоимость объекта. Для большинства людей это основной критерий. Удобнее всего знакомиться с предложениями в режиме онлайн, например, изучая цены на недвижимость в Минске и любом другом городе с помощью сайта агентства.

На стоимость влияют разные факторы:

• площадь, тип дома;
• месторасположение;
• состояние жилья и пр.

Какие-то квартиры даже по невысокой цене месяцами ждут покупателя, другие «уходят» буквально через несколько дней после выставления на продажу. Во вторую категорию входят ликвидные объекты, и именно такое жилье рекомендуют покупать риелторы, чтобы при необходимости его можно было быстро продать.

Критерии ликвидных квартир

Вот лишь несколько факторов:

• месторасположение: близость к остановкам и станциям метро, благоустроенный район, развитая инфраструктура, отсутствие проблем с экологией (парки, скверы и т.д.);
• особенности объекта: дом и жилье в хорошем состоянии, красивые виды из окон, удобная планировка, высокие потолки, просторная кухня;
• благоустроенный двор: парковка, игровые и детские площадки и т.д.

На ликвидность также влияет ситуация на рынке в конкретном городе и районе. Подобрать такое жилье помогут риелторы. Специалисты владеют полной информацией и хорошо знают предпочтения покупателей.

Еще несколько показателей ликвидного жилья

Квартиры, имеющие грамотную планировку, продаются гораздо быстрее. Особенно ценятся объекты с небольшим метражом, потому что покупатели не хотят переплачивать за ненужные «квадраты».

Наиболее востребовано жилье, расположенное на средних этажах, обычно такие квартиры продаются по более высокой цене. Риелторы отмечают, что ключевым фактором является площадь жилья, подчеркивая, что она должна соответствовать классу недвижимого объекта.

Жилая недвижимость продается быстрее по сравнению с коммерческими объектами, поскольку требует меньше документальных оформлений (справок, экспертиз и пр.). На квартиры всегда есть спрос среди широкой аудитории, к тому же цены на жилье меньше зависят от экономических колебаний.

Хотите приобрести ликвидную недвижимость? Тогда доверьте вопрос выбора квартиры риелторам, они подберут подходящий объект и проведут сделку, гарантируя безопасность на каждом этапе.